Gare : une zone consacrée aux entrepreneurs ?
Quimper - 05 Février 2015
Maëlle DENIS.
D'ici trente ans, la gare devrait dévoiler un visage complètement différent à ses habitants et commerçants. C'est avec des projets sur du long terme que la ville et Quimper Co prévoient de transformer le quartier.
« Le Triangle des entrepreneurs. » « Ce projet ne se fera pas en cinq ans », affirme déjà Ludovic Jolivet, maire de Quimper et président de Quimper communauté. Il s'annonce comme la suite des travaux de rénovation de la gare, qui passent par l'aménagement d'un pôle d'échanges multimodal. Avec le « Triangle des entrepreneurs », c'est toute la zone, de la gare, jusqu'au rond-point de l'Eau-Blanche et le rond-point Le Bon, qui serait entièrement consacrée aux entreprises du secteur tertiaire.
Une zone tertiaire en coeur de ville
« Trente ans après sa construction, le pôle de Creac'h Gwen arrive à saturation, assure Ludovic Jolivet. Là, on a trente hectares à construire et à aménager. Ce quartier d'entrepreneurs a vocation à faire du commerce, de l'économie. Avec la gare et le futur pôle d'échanges multimodal, on a les moyens de communication nécessaires à ces activités économiques. »
Bureaux et entreprises sont donc destinés à s'intégrer à l'agrandissement du coeur de ville souhaité par la municipalité. Pour le moment, un certain nombre de terrains ont déjà été acquis le long de l'Odet par Quimper communauté qui est en charge du projet. Un partenariat avec l'Établissement public foncier de Bretagne a également été établi, afin de faciliter les rachats. Mais bien que ce projet s'inscrive dans le souhait de la municipalité d'être vigilant en terme de consommation de foncier, ce territoire est situé en zone inondable.
Du tertiaire d'une part, des logements de l'autre
De l'autre côté de l'avenue de la Libération, la rénovation doit passer par l'aménagement de logements et de commerces. Cette fois, c'est la ville de Quimper qui est en charge. « Avec le Triangle des entrepreneurs, on donne du sens à cette zone, appuie le maire de la ville. D'autres investisseurs vont s'y intéresser. Actuellement, qui aurait envie de vivre ici ? »
Le « mur » qui borde l'avenue a rapidement été évoqué. « Il sera détruit et remplacé par des panneaux qui expliqueront ce que l'on fait dès le début des travaux », affirme Ludovic Jolivet.
Les travaux d'aménagement du pôle d'échanges multimodal ne devraient pas débuter avant 2019. Première phase de la rénovation de la gare, les financements sont en passe d'être aboutis. Ludovic Jolivet estime que l'État devrait participer à hauteur de 20 à 25 %.
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